ЖК NOW

на Проектируемом проезде № 7024

Премиальный жилой комплекс бизнес-класса на набережной Москвы-реки. ЖК NOW в Даниловском районе ЮАО расположен в пешей доступности от станции метро «Технопарк», объединяя уникальную локацию на полуострове Затон Новинки, выразительную неоклассическую архитектуру бюро GAFA и закрытые дворы-парки с видовыми террасами, свободные от машин.

О проекте

Статус

Сдан

Класс

Бизнес

Общая площадь

более 145 тыс. кв.м

ЖК NOW — квартал бизнес-класса на набережной Москвы-реки, созданный для жизни в гармонии с городом и природой

Жилой комплекс NOW — это авторский проект девелопера премиальной недвижимости Tekta Group, воплощающий философию осознанного выбора. Квартал расположен в Даниловском районе ЮАО, на живописном полуострове Затон Новинки, где река создаёт естественную приватность, а панорамные виды становятся частью повседневности.

Проект объединяет 19 монолитных корпусов переменной этажности, предлагая 1 799 квартир различных форматов. Архитектурная концепция, разработанная бюро GAFA, стирает границы между урбанистической средой и природным ландшафтом, создавая пространство, в котором каждый житель находит свой сценарий комфорта.

Ключевые преимущества ЖК NOW:

— Первая линия домов в 30 метрах от воды — уникальная локация для ценителей видов на Москву-реку
— Собственная благоустроенная набережная, свободная от транспорта, с причалами и зонами отдыха
— Разнообразие планировочных решений: от студий до шестикомнатных квартир, лофтов и пентхаусов с террасами
— Закрытые дворы-парки, поднятые над уровнем земли, с видовыми «городскими балконами»
— Комплексная инфраструктура: школа, детский сад, коммерческие помещения, спортивный кластер
— Подземный паркинг на 800+ машиномест с системой доступа по RFID-меткам

Почему выбирают элитную недвижимость в ЖК NOW:

1. Надёжный застройщик с 20-летним опытом и портфелем реализованных проектов общей площадью более 1 млн м²
2. Бизнес-класс жилья с применением качественных фасадных материалов, витражного остекления и продуманных инженерных решений
3. Транспортная доступность: 8–10 минут пешком до станции метро «Технопарк», удобный выезд на проспект Андропова и ТТК
4. Экологичный подход к благоустройству: сохранение природного ландшафта, высадка аборигенных пород деревьев, использование натуральных материалов

ЖК NOW — это не просто покупка квартиры от застройщика, это инвестиция в качество жизни, где каждый элемент среды работает на ваш комфорт, статус и эмоциональное благополучие.

ЖК NOW в Москве: идеальная локация на берегу Москвы-реки с развитой транспортной сетью

Жилой комплекс NOW расположен в Даниловском районе Южного административного округа Москвы, на полуострове Затон Новинки в излучине Москвы-реки. Это одна из самых живописных и перспективных локаций столицы, где сочетаются преимущества набережной жизни и доступность инфраструктуры мегаполиса.

Географические преимущества локации:

— Первая береговая линия: дома квартала находятся в 30 метрах от воды, обеспечивая панорамные виды и приватность
— Три стороны полуострова омываются Москвой-рекой — уникальная возможность жить в окружении воды в центре города
— Соседство с парком «Нагатинская пойма» и тематическим парком «Остров Мечты» — зоны отдыха в шаговой доступности
— Развитая городская среда: магазины, кафе, сервисные службы формируются в стилобатной зоне квартала

Транспортная доступность ЖК NOW:

1. Пешая доступность до метро: станция «Технопарк» — 8–10 минут ходьбы; также рядом станции МЦК «ЗИЛ», «Коломенская», «Крымская»
2. Автомобильные маршруты: выезд на проспект Андропова и проспект Лихачёва обеспечивает связь с ТТК и Садовым кольцом (до 30 минут без учёта пробок)
3. Логистика по воде: собственная набережная с причалами открывает перспективы для речного транспорта и прогулок

Инфраструктура района:

— Образовательные учреждения: школа на 550 мест и детский сад на 90 воспитанников в составе квартала
— Рекреационные зоны: благоустроенная набережная, скверы, спортивные площадки
— Коммерческая инфраструктура: магазины, рестораны, студии красоты, сервисные центры на первых этажах

Локация ЖК NOW — это редкое сочетание приватности набережной жизни и доступности всех благ мегаполиса, что делает проект привлекательным для покупки элитной недвижимости в Москве.

Архитектура ЖК NOW: неоклассический стиль, панорамные виды и индивидуальность каждого фасада

Архитектурная концепция жилого комплекса NOW разработана бюро GAFA и воплощает принципы неоклассики — стиля вне времени, который гармонично вписывается в современный облик Москвы и подчёркивает статус премиальной недвижимости.

Характерные черты архитектуры ЖК NOW:

— Монолитные корпуса переменной этажности (от 3 до 21 этажа), создающие динамичный силуэт квартала
— Постепенное снижение этажности в сторону реки — архитектурный приём, открывающий максимальные виды на воду из окон верхних этажей
— Индивидуальность каждого фасада: французские балкончики, скруглённые эркеры, лоджии с декоративными решётками, контрастные элементы отделки
— Витражное остекление и панорамные окна — естественное освещение и визуальная связь с окружающим ландшафтом
— Качественные фасадные материалы: клинкер, натуральный камень, архитектурный бетон, обеспечивающие долговечность и эстетику

Особенности планировочных решений в архитектуре квартала:

1. Разнообразие форматов жилья: от компактных студий до просторных шестикомнатных квартир, двухуровневых лофтов и пентхаусов с приватными террасами
2. Высота потолков от 3 до 5,5 метров в отдельных форматах — пространство для реализации авторских дизайн-проектов
3. Окна в ванных комнатах и гардеробных — редкая опция, повышающая комфорт и инсоляцию помещений
4. Клубные дома и трёхэтажные резиденции с приватной территорией — эксклюзивные форматы для ценителей уединения

Входные группы и лобби:

— Стильные входные группы, выполненные в двух дизайнерских концепциях: светлая гамма для клубных домов и тёмные оттенки с яркими акцентами для корпусов бизнес-класса
— Натуральные материалы в отделке: природный камень, металлические панно с мотивом ряби на воде, отсылающие к локации на набережной
— Продуманное освещение и зонирование лобби, создающие атмосферу премиального сервиса с первого шага

Архитектура ЖК NOW — это баланс между лаконичной строгостью и выразительной детализацией, где каждый элемент работает на создание уникальной среды для жизни в элитном жилом комплексе Москвы.

Благоустройство ЖК NOW: собственная набережная, закрытые дворы и природный ландшафт для жизни на новом уровне

Территория жилого комплекса NOW благоустроена с акцентом на создание многофункциональной среды, где каждый квадратный метр работает на комфорт, отдых и социальное взаимодействие жителей. Площадь благоустройства составляет 10 000 м², что позволяет реализовать десятки сценариев повседневной жизни.

Собственная набережная — сердце квартала:

— Первая линия домов в 30 метрах от воды: прогулка от подъезда до реки занимает считанные минуты
— Набережная полностью свободна от транспорта — пространство исключительно для пешеходов, спорта и отдыха
— Причалы для прогулочных катеров и яхт — уникальная возможность для жителей элитной недвижимости в Москве
— Ландшафтный дизайн с аборигенными породами деревьев: ивы, сосны, яблони воссоздают естественную прибрежную экосистему

Закрытые дворы-парки и «городские балконы»:

1. Квартал разделён на 4 урбан-блока, каждый из которых имеет собственный закрытый двор, защищённый от посторонних и транспорта
2. Дворы подняты над уровнем земли, что обеспечивает приватность и открывает виды на набережную
3. «Городские балконы» — видовые террасы, отделённые от двора зелёными насаждениями, с панорамными проёмами для созерцания пейзажей
4. Видеонаблюдение и контролируемый доступ гарантируют безопасность жителей

Спортивный и рекреационный кластер:

— Скейт-спот и воркаут-зона для поклонников активного отдыха
— Баскетбольная площадка с современным покрытием
— Беговые и велосипедные маршруты, проложенные вдоль набережной и через квартал
— Амфитеатр у воды для медитаций, йоги и небольших мероприятий
— Комьюнити-стол для дружеских встреч и семейных ужинов на свежем воздухе

Эко-подход к благоустройству:

— Использование природных материалов: дерево, камень, гравий в покрытиях дорожек и зон отдыха
— Сохранение существующего рельефа и высадка растений, характерных для прибрежной полосы
— Системы ливневой канализации и дренажа, интегрированные в ландшафт без визуального шума

Благоустройство ЖК NOW превращает полуостров в центре Москвы в оазис спокойствия, где природа и городская инфраструктура существуют в гармонии — идеальное решение для тех, кто ищет премиальную недвижимость с акцентом на качество жизни.

Паркинг в ЖК NOW: подземная стоянка на 800+ мест с премиальным сервисом для жителей

Инфраструктура жилого комплекса NOW включает современный подземный паркинг, разработанный с учётом потребностей владельцев элитной недвижимости в Москве. Решение обеспечивает комфорт, безопасность и экономию времени для жителей квартала.

Характеристики паркинга ЖК NOW:

— Вместимость: более 800 машиномест, распределённых под корпусами квартала
— Доступ с любого этажа любого корпуса: лифтовые холлы напрямую соединены с парковочной зоной
— Система контроля доступа по RFID-меткам: только авторизованные жители и гости могут попасть на территорию
— Широкие проезды и парковочные места, рассчитанные на автомобили премиум-класса
— Качественное покрытие полов, современная вентиляция и освещение, соответствующие стандартам бизнес-класса

Дополнительные сервисы паркинга:

1. Собственная автомойка на территории паркинга — удобство для жителей без необходимости выезда за пределы квартала
2. Зоны хранения: 772 кладовых помещения площадью от 2,5 до 10 м² для сезонных вещей, спортивного инвентаря, велосипедов
3. Отдельные боксы для хранения колясок, самокатов и велосипедов в доступной близости от подъездов
4. Электромобильная инфраструктура: подготовка к установке зарядных станций для экологичного транспорта

Преимущества подземного паркинга для жителей ЖК NOW:

— Круглогодичная защита автомобиля от погодных условий и внешних воздействий
— Повышенная безопасность: видеонаблюдение, контролируемый доступ, охрана периметра
— Экономия времени: парковка в шаговой доступности от квартиры, без поиска места во дворе
— Статусное решение: наличие машиноместа в элитном жилом комплексе повышает ликвидность недвижимости

Покупка машиноместа в ЖК NOW — это не просто удобство, а инвестиция в комфорт и престиж жизни в премиальном квартале на набережной Москвы-реки.

Сервисы и инфраструктура ЖК NOW: всё необходимое для жизни в одном квартале

Жилой комплекс NOW предлагает жителям комплексную инфраструктуру, которая закрывает повседневные потребности и создаёт дополнительные возможности для работы, отдыха и развития. Все объекты расположены в шаговой доступности, что соответствует концепции «город 15 минут».

Образовательная инфраструктура в составе квартала:

— Детский сад на 90 мест: современное здание с безопасной территорией, игровыми зонами и развивающими пространствами
— Школа на 550 учеников: учебные классы, лаборатории, спортивные залы и зоны для внеурочной деятельности
— Безопасные пешеходные маршруты от домов до образовательных учреждений внутри закрытой территории квартала

Коммерческая и сервисная инфраструктура в стилобатной зоне:

1. Магазины формата daily: супермаркеты, пекарни, цветочные лавки для ежедневных покупок
2. Рестораны и кафе с летними верандами на набережной — места для встреч и отдыха с видами на воду
3. Студии красоты, фитнес-залы, спа-центры для поддержания здоровья и внешнего вида без выезда из квартала
4. Сервисные службы: химчистка, ремонт одежды, мастерские, пункты выдачи заказов

Спортивный и культурный кластер:

— Спортивный комплекс с зонами для групповых и индивидуальных тренировок
— Музейная зона и выставочные пространства в общественном центре квартала
— Деловой кластер: коворкинг-зоны и переговорные для удалённой работы и встреч

Управление и сервисы для жителей:

— Круглосуточная служба консьерж-сервиса: помощь с бронированием, доставкой, организацией мероприятий
— Мобильное приложение резидента: доступ к сервисам квартала, оплата услуг, заявки на обслуживание
— Система «умный дом»: интеграция инженерных коммуникаций для контроля микроклимата и безопасности

Инфраструктура ЖК NOW спроектирована так, чтобы жители премиальной недвижимости могли удовлетворять большинство потребностей в пределах квартала, экономя время и получая удовольствие от каждой минуты жизни в элитном жилом комплексе Москвы.

Квартиры в ЖК NOW: от студий до пентхаусов с террасами — форматы для любого сценария жизни

Жилой фонд комплекса NOW включает 1 799 квартир различных планировок, созданных с учётом разнообразных потребностей современных жителей Москвы. Каждый формат продуман до мелочей: от эргономики пространства до инженерных решений, обеспечивающих комфорт на долгие годы.

Форматы жилья в ЖК NOW:

— Студии и 1-комнатные квартиры от 35 м² — идеальное решение для старта, инвестиций или жизни в ритме мегаполиса
— 2–3-комнатные квартиры от 46 до 85 м² — оптимальный выбор для семей с детьми или тех, кто ценит простор
— 4–6-комнатные квартиры от 100 м² — просторные решения для больших семей и приёма гостей
— Лофты с высотой потолков до 5,5 м — творческие пространства с возможностью свободного зонирования
— Двухуровневые квартиры и пентхаусы с приватными террасами — эксклюзивные форматы с панорамными видами на Москву-реку

Преимущества планировочных решений:

1. Панорамное остекление в большинстве квартир: максимальная инсоляция и визуальная связь с природным ландшафтом
2. Высота потолков от 3 до 5,5 метров: пространство для реализации авторских дизайн-проектов и установки сложных инженерных систем
3. Окна в ванных комнатах и гардеробных: редкая опция, повышающая комфорт и естественное освещение технических зон
4. Увеличенная площадь кухонь в отдельных форматах: возможность интеграции обеденной зоны и создания кухни-гостиной
5. Возможность объединения смежных квартир: гибкость для создания индивидуальных планировок под запросы покупателя

Технические характеристики и отделка:

— Предчистовая отделка (white box): стены под покраску, стяжка пола, разведка инженерных коммуникаций — свобода для реализации собственного дизайн-проекта
— Современные инженерные системы: подготовка к установке индивидуального кондиционирования, энергоэффективные решения
— Качественные материалы в местах общего пользования: натуральный камень, дизайнерская плитка, премиальная сантехника

Покупка квартиры в ЖК NOW — это инвестиция в элитную недвижимость Москвы с уникальной локацией на набережной, премиальным качеством строительства и комплексной инфраструктурой для жизни нового уровня.

СПОСОБЫ ПОКУПКИ

До конца строительства

РАССРОЧКА

Ипотека с субсидированием

от 2,9%

Первоначальный взнос

от 20%

Отсрочка платежа

до 6 мес

Ипотека в ЖК NOW: выгодные программы покупки элитной недвижимости от застройщика

Приобретение квартиры в жилом комплексе NOW возможно с использованием ипотечных программ от ведущих банков-партнёров. Специальные условия для проектов бизнес-класса и сотрудничество с надёжными финансовыми институтами делают покупку премиальной недвижимости доступной и прозрачной.

Преимущества покупки квартиры от застройщика в ЖК NOW:

— Прямые договоры с Tekta Group: отсутствие посредников, фиксация цены на этапе бронирования, юридическая чистота сделки
— Возможность выбора стадии готовности: покупка на ранних этапах строительства по более выгодной стоимости или готовые квартиры для быстрого заселения
— Гибкие условия рассрочки: индивидуальные графики платежей для клиентов с особыми финансовыми потребностями

Ипотечные программы для ЖК NOW:

1. Стандартная ипотека на новостройки: ставки от 8,5% годовых, первоначальный взнос от 15–20%, срок до 30 лет
2. Семейная ипотека: льготные условия для семей с детьми, включая субсидирование ставки государством
3. IT-ипотека: специальные предложения для сотрудников аккредитованных IT-компаний с пониженной ставкой
4. Траншевая ипотека: поэтапное финансирование строительства с оплатой по мере готовности объекта

Процесс оформления ипотеки в ЖК NOW:

— Предварительный расчёт: онлайн-калькулятор на официальном сайте ЖК NOW для оценки ежемесячного платежа
— Консультация ипотечного брокера: помощь в выборе оптимальной программы и подготовке пакета документов
— Подача заявки и одобрение: ускоренная процедура рассмотрения в банках-партнёрах, часто — решение за 1–3 дня
— Оформление сделки: подписание кредитного договора и договора долевого участия, регистрация в Росреестре

Дополнительные возможности для покупателей:

— Trade-in: обмен старой квартиры на новую в ЖК NOW с зачётом стоимости в счёт первоначального взноса
— Субсидирование ставки: временное снижение процента по ипотеке за счёт застройщика на старте продаж
— Страхование: комплексные программы страхования жизни, здоровья и объекта недвижимости на выгодных условиях

Покупка элитной квартиры в ЖК NOW в ипотеку — это возможность стать владельцем премиальной недвижимости в Москве с комфортными финансовыми условиями и поддержкой профессиональной команды на всех этапах сделки.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

К какому классу относится жилой комплекс NOW? +

ЖК NOW относится к бизнес-классу премиальной недвижимости. Проект соответствует высоким стандартам качества: монолитная технология строительства, качественные фасадные материалы, панорамное остекление, комплексное благоустройство и инфраструктура.

Где расположен ЖК NOW в Москве? +

Жилой комплекс находится в Даниловском районе Южного административного округа, на полуострове Затон Новинки в излучине Москвы-реки. Адрес: Проектируемый проезд 4062, владение 6.

Как добраться до ЖК NOW на общественном транспорте? +

Станция метро «Технопарк» находится в 8–10 минутах пешком от квартала. Также в пешей доступности станции МЦК «ЗИЛ», «Коломенская» и «Крымская». Автобусные маршруты связывают район с центром и другими округами Москвы.

Какие форматы квартир представлены в ЖК NOW? +

В жилом фонде представлены студии, 1–6-комнатные квартиры, лофты, двухуровневые планировки и пентхаусы с террасами. Площади варьируются от 35 до 121+ м², высота потолков — от 3 до 5,5 метров.

Есть ли в ЖК NOW паркинг? +

Да, в квартале предусмотрен подземный паркинг на 800+ машиномест с доступом по RFID-меткам, системой видеонаблюдения и дополнительной услугой автомойки. Также доступны кладовые помещения и зоны хранения велосипедов.

Какая инфраструктура предусмотрена внутри квартала? +

В составе ЖК NOW: школа на 550 мест, детский сад на 90 воспитанников, коммерческие помещения (магазины, кафе, сервисы), спортивный кластер, благоустроенная набережная и закрытые дворы-парки.

В какие сроки сдаётся ЖК NOW? +

Первая очередь комплекса была сдана в IV квартале 2021 года. На текущий момент квартал заселён, часть корпусов полностью готова к проживанию, доступны квартиры в наличии.

Какая отделка предусмотрена в квартирах ЖК NOW? +

Квартиры передаются с предчистовой отделкой (white box): стены подготовлены под покраску, выполнена стяжка пола, разведены инженерные коммуникации. Это позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект без демонтажных работ.

Можно ли купить машиноместо в ЖК NOW отдельно от квартиры? +

Да, машиноместа в подземном паркинге доступны для покупки как резидентами квартала, так и внешними покупателями (при наличии свободных лотов). Доступ осуществляется по RFID-меткам, территория охраняется.

Как связаться с отделом продаж ЖК NOW? +

Официальный сайт ЖК NOW содержит форму обратной связи, контактный телефон и онлайн-чат. Также доступны личные встречи в офисе продаж и показы квартир по предварительной записи.

Офис продаж

г. Москва,

Проектируемый проезд,

7024